För mäklare

Ekonomi

  • Månadsavgiften inkluderar värme, vatten och vindsförråd.
  • Kontakta kassör för information om föreningens ekonomi (till exempel räntesats, omläggning av lån och amorteringar).
  • Uppgift om lägenhetsyta baseras på den ekonomiska planen.

Föreningen

  • Brf Nytorgsbacken är en så kallad äkta förening.
  • Överlåtelseavgiften är 2,5% av basbeloppet, som debiteras köparen.
  • Pantsättningavgiften är 1% av basbeloppet.
  • Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem.
  • Föreningen godkänner delat ägande av bostadsrätt.

Fastigheten

  • Fastigheten ägdes tidigare av Celexa och förvärvades av föreningen 2000.
  • Fastigheten har 78 lägenheter, varav 1 st är hyresrätter.
  • Föreningen har idag 4 st uthyrda lokaler.
  • Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC.
  • Trappstädningen i huset sköts av städfirma.
  • Fastigheten uppvärms via fjärrvärme.
  • Gemensamma utrymmen som finns är 2 tvättstugor, torkrum, cykelförråd, soprum, grovsoprum, 2 takterasser och gård.
  • Fastigheten byggdes 1938 och har byggts om/renoverats 1996 och 2003:
    • En omfattande renovering genomfördes 2003 och omfattade bland annat stammar i kök och bad, nya huvudstammar för el (3-fas), renovering av balkonger och fasader (omputsning), nya entrépartier, armaturer och ny färgsättning i trapphus.
    • Rökkanalerna provtrycktes 2004-2005. Det är tillåtet att använda eldstäderna i lägenheterna.
    • Garantibesiktning ägde rum 2005.
    • Renovering av taket ägde rum under hösten 2005, då vi lade nytt tegeltak.
    • Ventilationsrenovering genomfördes 2009, då mekanisk frånluft installerades. Samtliga lägenheter fick nya köksfläktar, som kopplades till fastighetens frånluftsventilation.
    • Säkerhetsdörrar installerades i samtliga lägenheter 2012-2013.
  • Kabel-tv finns och levereras av ComHem.
  • Bredband samt IP-telefoni levereras av Alltele. Föreningen har fiberanslutning med 1000 Mbit/s. Samtliga lägenheter är anslutna och debiteras 54 kr/månad, som separat post via inbetalningsblankett för avgiften.
  • Någon rätt till garage- eller parkeringsplats ingår inte i bostadsrätten.

Energideklaration

Energideklaration, Sandbacken mindre 27